म्हाडा की घरों की लॉटरी के लिए बंपर आवेदन आते हैं लेकिन लोगों को बीएमसी के घरों में खास रुचि नहीं है। ऐसा नहीं है कि ये घर अच्छे नहीं, या लोगों को पसंद नहीं। इन घरों की कीमत इतनी ज्यादा है कि आवेदन बहुत कम आ रहे हैं। 426 घरों के लिए सिर्फ 1943 आवेदन आए हैं।
मुंबई : बीएमसी के घरों की लॉटरी ने हिंदी की कहावत, ‘बड़ा हुआ तो क्या हुआ जैसे पेड़ खजूर, पंछी को छाया नहीं फल लागे अति दूर’ को हकीक़त बना दिया है। 74 हजार करोड़ रुपये के बजट वाली बीएमसी की पहली लॉटरी में शामिल घरों की कीमत इतनी अधिक है कि ये घर आम मुंबईकरों की पहुंच से बाहर हो गए हैं। शायद यही वजह है कि बीएमसी के 426 घरों के लिए सिर्फ 1943 लोगों ने डिपॉजिट मनी जमा की है।
बता दें कि लॉटरी के लिए 14 नवंबर लॉगिन करने की अंतिम तिथि थी। हाउसिंग एक्सपर्ट की मानें तो बीएमसी की लॉटरी को ठंडा रेस्पॉन्स मिला है। विशेषज्ञों ने महाराष्ट्र हाउसिंग ऐंड एरिया डिवेलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा) के मुंबई बोर्ड की लॉटरी का उदाहरण देते हुए बताया कि बीएमसी की लॉटरी को मिला रेस्पॉन्स न के बराबर है।
16 अक्टूबर से लिए जा रहे आवेदन
वहीं बीएमसी के वरिष्ठ अधिकारी ने बताया कि इतने कम दिनों में हमारी पहली लॉटरी होने के बावजूद हर घर पर करीब 5 लोगों ने अप्लाई किया है, जो बेहतर रेस्पॉन्स है। बीएमसी ने मुंबई में प्रॉजेक्ट अफेक्टेड पीपल (पीएपी) के तहत मिले 426 घरों की लॉटरी निकालने का निर्णय लिया। 16 अक्टूबर को इसके लिए आवेदन प्रक्रिया शुरू की। बीएमसी से मिली जानकारी के अनुसार 14 नवंबर की शाम तक 26466 लोगों ने साइन किया था। 2658 लोगों ने 1180 रुपये फीस भरक कर फॉर्म जमा किया था। जबकि 1943 लोगों ने फ्लैट के लिए 11000 रुपये की डिपॉजिट राशि जमा करक प्रक्रिया पूरी की।
क्या हैं लोन के नियम
बीएमसी के घरों की कीमत 54 लाख रुपये से 1 करोड़ रुपये तक है। ये फ्लैट आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) और निम्न आय वर्ग (एलआईजी) के लिए हैं। हाउसिंग एक्सपर्ट का कहना है कि ईडब्ल्यूएस की इनकम 6 लाख रुपये तय की गई है, जबकि एलआईजी के लिए सालाना इनकम 9 लाख रुपये है। यदि इस इनकम के हिसाब से चला जाए तो 6 लाख रुपये की आय वाले व्यक्ति को हाउसिंग लोन सिर्फ 30 लाख रुपये ही मिल सकेगा। ऐसे में यदि फ्लैट की कीमत 54 लाख रुपये है, तो वह बाकी रकम कहां से लाएगा।
म्हाडा की लॉटरी में ज्यादा रुचि
मुंबई के एक सीनियर हाउसिंग एक्सपर्ट ने बताया कि मुंबई में यदि लॉटरी के लिए 50000 से अधिक आवेदन नहीं आते हैं तो लॉटरी का रेस्पॉन्स ठंडा ही माना जाता है। उन्होंने बताया कि वर्ष 2016 में म्हाडा ने 972 घरों की लॉटरी निकाली थी, जिसमें कुल 1 लाख, 69 हजार लोगों ने डिपॉजिट मनी भर कर आवेदन किया था। इसके अलावा वर्ष 2023 में म्हाडा ने 4082 घरों की लॉटरी निकाली थी, जिसके लिए 1लाख से अधिक आवेदन किए गए थे, जबकि 2024 में म्हाडा ने मुंबई बोर्ड के लिए 2030 घरों की लॉटरी निकाली थी, जिनमें 1 लाख, 29 हजार लोगों ने आवेदन किए थे। यदि औसत देखा जाए तो हर घर पर 20 से 25 लोग अपनी किस्मत आजमा रहे थे।
